Solar urbano plurifamiliar en Avenida Ignacio Wallis, Ibiza
Pieza urbana de perfil premium en Ibiza ciudad, con proyecto básico residencial estructurado y un grado de maduración especialmente atractivo para capital promotor.
Una oportunidad residencial prime con avance técnico ya encarrilado
Ubicado en el entorno de Avenida Ignacio Wallis, con relación directa con Carrer de Mallorca y Camí Joan Castelló, este activo se sitúa en una de las áreas urbanas más estratégicas de Ibiza ciudad, muy próxima al puerto y plenamente integrada en tejido consolidado. Se trata de una parcela de 595 m² con vocación claramente residencial, adecuada para una promoción plurifamiliar con posicionamiento urbano sólido y clara salida comercial.
La documentación aportada refleja un proyecto básico de 2 bloques con 23 viviendas, 1 local, trasteros y 34 plazas de garaje, lo que sitúa la oportunidad en un nivel de definición especialmente relevante para promotores e inversores que valoran activos con trabajo previo ya encaminado. La configuración indicada contempla un sótano, planta baja, cinco alturas y cubierta, con una superficie total construida de 2.687,23 m², de los cuales 594,99 m² corresponden a bajo rasante y 2.092,24 m² a sobre rasante. La superficie construida computable indicada es de 1.980,96 m², un dato que aporta trazabilidad y claridad a la lectura promotora.
Desde una lectura comercial, el activo destaca por reunir varios atributos difíciles de combinar en Ibiza ciudad: ubicación céntrica, claridad de uso, programa residencial definido y un estado administrativo aparentemente avanzado. Según la documentación recibida, la licencia está solicitada y próxima a concesión, y constan además referencias a autorización del plan de actuación arqueológica, Recursos Hídricos y estudio de inundabilidad para el proyecto. Todo ello refuerza su interés como oportunidad de promoción en un mercado con oferta limitada y fuerte tensión sobre producto bien localizado.
- Ubicación urbana céntrica en Ibiza ciudad.
- Parcela de 595 m².
- Proyecto básico de 2 bloques.
- Programa de 23 viviendas, 1 local, trasteros y 34 plazas de garaje.
- Configuración indicada: sótano + planta baja + 5 alturas + cubierta.
- Superficie total construida: 2.687,23 m².
- Superficie construida computable: 1.980,96 m².
- Estado administrativo avanzado según documentación aportada.
- Activo especialmente adecuado para promotor o inversor residencial con visión urbana.
Información inmobiliaria y urbanística de carácter preliminar
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