Parcela urbana en esquina en Chilches, Castellón
Suelo urbano de esquina en Chilches, Castellón, con lectura inversora clara, implantación eficiente y capacidad de desarrollo residencial en un entorno consolidado.
Una oportunidad residencial compacta con lógica promotora clara
Parcela urbana de esquina ubicada en Chilches, Castellón, dentro de un tejido residencial consolidado y con buena exposición desde vía pública. Se trata de una pieza orientada a promotores e inversores que prioricen activos de lectura ágil, ejecución ordenada y vocación residencial bien definida.
Según la estimación técnica facilitada, y una vez descontada la superficie correspondiente a la calle, el solar cuenta con una superficie aproximada de 484,16 m². Sobre dicha base, se estima una superficie de garaje en sótano o semisótano de 484,16 m² y un desarrollo residencial sobre rasante de 1.936,64 m², bajo una configuración de planta baja + 3 alturas. La estimación contempla los posibles patios de ventilación, si bien no incorpora el aprovechamiento adicional del 20% sobre la última planta, por lo que la superficie final deberá contrastarse en estudio detallado, un punto especialmente relevante para cualquier análisis inversor o promotor serio.
- Suelo urbano en esquina.
- Entorno residencial consolidado.
- Superficie estimada de suelo: 484,16 m².
- Superficie estimada de garaje en sótano o semisótano: 484,16 m².
- Superficie residencial estimada sobre rasante: 1.936,64 m².
- Configuración orientativa: planta baja + 3 alturas.
- Activo adecuado para promotor o inversor con enfoque residencial.
- Lectura especialmente clara para análisis de viabilidad promotora.
Información inmobiliaria y urbanística de carácter preliminar
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